Lo que en 2010 comenzó como el sueño de tener casa propia para más de 400 familias en el norte de Barranquilla, se convirtió en una «pesadilla de arcilla» que ya cumple dieciséis años sin una resolución. Hoy, el caso de los conjuntos residenciales Ciudad del Sol I y II llega a un punto de inflexión. Según relata el periodista y afectado Osvaldo Castilla, mientras el Alcalde Ad Hoc, Jaime Luis Berdugo, busca actualizar los subsidios de arriendo mediante un proyecto de acuerdo, los damnificados enfrentan una historia de ruina financiera y una espera judicial que parece no tener fin. El testimonio de Castilla resume la asfixia económica de estas familias que, desde la evacuación por el riesgo de colapso en el sector de Campo Alegre, reciben una subvención que hoy resulta insuficiente para cubrir los costos actuales del mercado inmobiliario.

A pesar de estar en el año 2026, la cifra del subsidio se mantiene en los mismos 750 000 pesos de hace más de una década, un valor que tras los descuentos bancarios obliga a los ciudadanos a cubrir de su propio bolsillo excedentes que superan el millón de pesos mensualmente. Esta situación fue descrita por el periodista como un «barril sin fondo» financiero, pues mientras intentaban rehacer sus vidas en viviendas alquiladas, muchos debieron seguir pagando cuotas bancarias por apartamentos inhabitables para evitar reportes en centrales de riesgo. Al final, el peso de la deuda resultó insostenible para cientos de familias que, tras invertir sus ahorros en un proyecto avalado por la administración en terrenos inestables, terminaron perdiéndolo todo.

Técnicamente, la responsabilidad del Distrito y el constructor ha sido el eje del debate, al autorizarse una obra sobre suelo arcilloso expansivo que cedía de manera natural. Ante el impedimento del alcalde titular por conflictos de interés, la figura del Alcalde Ad Hoc ha sido el canal para avanzar en el cumplimiento de los fallos judiciales. El actual designado ha radicado un memorando para que las secretarías competentes preparen el proyecto que permita nivelar la subvención según el IPC del DANE, basándose en un concepto favorable del Consejo de Estado emitido recientemente para aliviar la carga económica de los propietarios.

La esperanza de los afectados está puesta ahora en el Concejo Distrital, donde se espera que el proyecto sea radicado antes del primero de junio. Mientras el proceso judicial avanza hacia una sentencia final que dicte el reintegro del dinero o la compra de nuevas viviendas, familias enteras continúan en un limbo jurídico. Para Osvaldo Castilla y el resto de los residentes de Ciudad del Sol, la aprobación de este proyecto en el cabildo es el paso necesario para restituir los derechos de cientos de barranquilleros que llevan casi dos décadas esperando que se reconozca el valor real de su patrimonio perdido.