El escándalo por la presunta apropiación irregular de terrenos públicos en Puerto Colombia suma un nuevo capítulo, luego de que se conociera que un tercer predio habría sido ‘gemeleado’ utilizando la resolución de matrícula correspondiente a uno de los lotes que ya habían sido denunciados por su presunta cesión irregular a particulares.

Se trata de un terreno de 33.637 metros cuadrados que, junto con otro de 5.082 metros cuadrados, había sido entregado por Cementos Argos al municipio de Puerto Colombia en 2009 para ser destinado exclusivamente a zonas verdes. Sin embargo, ambos predios fueron cedidos gratuitamente en 2017, durante la administración del entonces alcalde Steimer Mantilla Rolong.

El lote de mayor extensión terminó en manos de Alfredo Manuel Montoya Hoyos, mientras que el de 5.082 metros cuadrados fue cedido a Francisco Javier Pizarro Guerra. Ahora, de acuerdo con información conocida a través de un certificado de matrícula de la Superintendencia de Notariado y Registro, habría aparecido un tercer predio con las mismas características y extensión del terreno de 33.637 metros cuadrados.

Hasta el momento se desconoce a nombre de quién estaría registrado este supuesto lote ‘gemelo’. Sin embargo, la información conocida señala que tanto el predio original como el que habría sido generado con la misma matrícula terminaron relacionados con particulares, lo que ha generado nuevos cuestionamientos sobre una posible apropiación de bienes que originalmente estaban destinados al uso público.

El caso toma mayor relevancia debido a que Alfredo Manuel Montoya Hoyos habría transferido los terrenos a las sociedades Inmmobiliata Global Solutions SAS, IST Integral de Servicios SAS y Mangueras y Extruidos FC SAS, según el certificado de matrícula conocido. El representante legal de estas sociedades sería Juan Pablo Slebi Malkum.

Las denuncias alrededor de estos predios ya son objeto de investigación por parte de la Fiscalía General de la Nación. De acuerdo con los denunciantes, el presunto perjuicio al municipio de Puerto Colombia por la apropiación de estos terrenos podría superar los 100 mil millones de pesos.

En medio del proceso también han surgido cuestionamientos sobre la legalidad de las resoluciones mediante las cuales fueron cedidos los lotes. El exalcalde Steimer Mantilla Rolong ha asegurado que la firma que aparece en dichos documentos no sería la suya y que, por esa razón, los actos administrativos podrían estar afectados por irregularidades.

El abogado Fernando Borda explicó que una actuación sustentada en una resolución con una firma falsificada podría quedar sin efecto, aunque para demostrarlo ante las autoridades sería necesario realizar los respectivos peritajes y comparar los documentos con los originales que reposan en la Alcaldía.

El jurista también señaló que existe una diferencia entre bienes fiscales y bienes de uso público y recordó que estos últimos tienen una protección especial. Además, indicó que para disponer de determinados activos municipales se requiere la autorización expresa del Concejo de Puerto Colombia.

Mientras avanzan las investigaciones, el nuevo hallazgo vuelve a poner bajo la lupa el manejo de los terrenos públicos del municipio y plantea interrogantes sobre cómo un mismo predio habría podido aparecer registrado con características idénticas en otro terreno. La Fiscalía deberá establecer si existieron falsificaciones, irregularidades administrativas o una estructura destinada a apropiarse de bienes que pertenecían al patrimonio público.